निवेश करने का कारण
व्यक्तिगत रूप से, मेरा निवेश करने का कारण यह है कि मैं इसे अमीर बनने के तरीकों में से एक मानता हूँ। वर्तमान में, मैं निवेश के क्षेत्र में शेयर बाजार में निवेश को सबसे बड़ा हिस्सा देता हूँ और यदि मेरा लक्ष्य प्राप्त हो जाता है या मुझे कोई बेहतर तरीका पता चलता है, तो मैं कभी भी दूसरे निवेश में जाने को तैयार रहूँगा। तो, मुझे शेयर बाजार में निवेश से कितना कमाना होगा कि मुझे अमीर माना जा सके?! रोबोट सहायक के माध्यम से शेयर बाजार के लेनदेन पर ध्यान न देने से, मुझे अपने मूलभूत लक्ष्य के बारे में अधिक सोचने पर मजबूर होना पड़ा है।
शुद्ध संपत्ति की अपेक्षित राशि की पुष्टि
"पड़ोसी करोड़पति" पुस्तक में, इस बारे में जानकारी दी गई है कि एक करोड़पति बनने के लिए कितनी संपत्ति होनी चाहिए।
आपकी आयु में, विरासत में मिली संपत्ति को छोड़कर, सभी आय स्रोतों से प्राप्त
कर-पूर्व वार्षिक वास्तविक आय को गुणा करें। परिणाम को 10 से विभाजित करें।
यह आंकड़ा, विरासत में मिली सभी संपत्तियों को छोड़कर, आपकी शुद्ध संपत्ति की अपेक्षा है।
यह सरल लेकिन वास्तव में प्रभावी मानदंड है। यदि इस परिणाम का मान शीर्ष 25% के भीतर आता है, तो आप PAW (अत्यधिक धन संचय करने वाले व्यक्ति) हैं, और यदि यह निचले 25% में आता है, तो आप UAW (अपेक्षा से कम धन संचय करने वाले व्यक्ति) हैं। यह निर्धारित करना मुश्किल है कि परिणाम शीर्ष 25% के भीतर है या निचले 25% के भीतर, लेकिन यदि यह अपेक्षा से दोगुना से अधिक है, तो यह शीर्ष 25% के भीतर है, और यदि यह अपेक्षा के 0.5 गुना से कम है, तो यह निचले 25% में है, जिसके आधार पर आप अपनी वर्तमान स्थिति का आकलन कर सकते हैं। यह मानदंड मेरे लिए अपेक्षा से बहुत अधिक था, जिससे मुझे बहुत बड़ा झटका लगा, लेकिन यह मेरे लिए एक नया संकल्प लेने का अवसर भी बन गया।
कुछ गड़बड़ लग रही है शुद्ध संपत्ति की अपेक्षा
शुद्ध संपत्ति की परिभाषा में वर्तमान संपत्ति के मूल्य में से ऋण घटाना शामिल है। आमतौर पर, रहने वाले घर को संपत्ति में शामिल नहीं किया जाता है (घर ऋण (होम लोन) को भी इसमें शामिल नहीं किया जाता है), इसलिए मेरी वर्तमान शुद्ध संपत्ति लगभग 0.2 करोड़ है। अपने घर के लिए अधिकांश संपत्ति का उपयोग करने के कारण, यह राशि बहुत ही कम निकली। जब तक मैं गणना करता रहा, तब तक मुझे यह भी पता चल गया कि मैं UAW में भी सबसे निचले स्तर पर हूँ। सौभाग्य से, पुस्तक केवल निराशाजनक तथ्यों को प्रस्तुत करके ही नहीं समाप्त होती है, बल्कि अगले चरण के बारे में भी बताती है।
शुद्ध संपत्ति बढ़ाने के तरीके
इसमें बचत, बचत और बचत पर जोर दिया गया है। यह कहता है कि शुद्ध संपत्ति को केवल इसी तरह से बढ़ाया जा सकता है। वास्तव में, शुद्ध संपत्ति बढ़ाने के तरीकों में सबसे पहले जो मेरे दिमाग में आया, वह था वास्तविक आय बढ़ाना। वास्तविक आय बढ़ने पर शुद्ध संपत्ति की अपेक्षा भी बढ़ जाती है, इसलिए यह आय करों के कारण बहुत अधिक नुकसान नहीं पहुंचाने वाली होनी चाहिए, और हमें अत्यधिक खर्च करने से बचना चाहिए ताकि हम जितना कमाते हैं, उतना ही खर्च करते रहें। बचत के माध्यम से निवेश के लिए धन जुटाया जा सकता है और उसे लगातार बढ़ाया जा सकता है, जिससे आप अमीर बन सकते हैं। दुर्भाग्य से, यह कोई ऐसा तरीका नहीं है जिससे आप तुरंत अमीर बन सकें। फिर भी, इस चरण से, मैं यह अनुमान लगा सकता हूँ कि मैं कब अमीर बन सकता हूँ, उसके लिए मुझे कितनी बचत करनी होगी, और मुझे निवेश कितना अच्छा करना होगा।
मेरे मन में भविष्य की शुद्ध संपत्ति
मैं कुछ मनमाने अनुमानों को सूचीबद्ध करूँगा।
65 वर्ष की आयु तक वार्षिक आय है। यह शर्त वास्तव में यह है कि यदि निवेश से संपत्ति में वृद्धि की गारंटी दी जाती है, तो वार्षिक आय जितनी कम होगी, अपेक्षा उतनी ही कम होगी। पुस्तक में इस बात पर जोर दिया गया है कि अधिकांश PAW की वार्षिक आय अधिक नहीं थी, लेकिन कठिनाई को बढ़ाने के लिए, मैंने यह मान लिया है कि 1 करोड़ रुपये तक की वार्षिक आय में 5% की वृद्धि होगी, और उसके बाद समान आय होगी। (वास्तव में, 30 साल के घर ऋण के भुगतान के लिए, मुझे 3 साल और काम करना होगा। हहाहा)
1 करोड़ रुपये के प्रारंभिक निवेश को उत्तोलन (लेवरेज) करके, 27 वर्षों तक सालाना 10% चक्रवृद्धि ब्याज दर पर रिटर्न प्राप्त करना होगा। यदि कर के कारण आय कम हो जाती है या वास्तव में यह रिटर्न नहीं मिल पाता है, तो इसे अन्य आय से पूरा करना होगा ताकि चक्रवृद्धि ब्याज संभव हो सके।
फिर, 60 वर्ष की आयु में शुद्ध संपत्ति लगभग 6.4 करोड़ रुपये होगी और मैं अमीर बन जाऊँगा। हालाँकि, पहले बताए गए PAW को अपेक्षा से दोगुना हासिल करना होगा, इसलिए इस धारणा के आधार पर, मैं 65 वर्ष की आयु से पहले PAW नहीं बन पाऊँगा। इसी धारणा के आधार पर, मुझे लगभग 8 साल और इंतजार करना होगा ताकि मैं PAW बन सकूँ।
PAW बनने के लिए?!
जबकि मुझे लगता है कि यह धारणा बहुत ही अवास्तविक है, यदि समय इसी तरह से आगे बढ़ता रहता है, तो मुझे विश्वास होने लगा है कि मैं अमीर बन सकता हूँ। इसके अलावा, यदि मैं हर समय इन मान्यताओं के परिणामों को बेहतर बनाता हूँ, तो मैं बहुत कम समय में अमीर बन सकता हूँ। यदि मैं लगातार अच्छा निवेश करता हूँ और सालाना रिटर्न 10% से बहुत अधिक हासिल करता हूँ, तो मैं इसे और जल्दी कर सकता हूँ, और यदि मैं अपनी आय बढ़ाता हूँ और उस आय का अधिकांश भाग निवेश में लगाता हूँ, तो मेरा निवेश बहुत अधिक बढ़ जाएगा, जिससे चक्रवृद्धि ब्याज का प्रभाव और भी अधिक बढ़ जाएगा।
इसके कारण, अमीर बनने के लिए कुछ काम करने की ज़रूरत है।
बचत करके, घर में नकदी प्रवाह बनाना होगा।
यदि परिवार के सभी सदस्य इस बात पर सहमत हों और साथ मिलकर प्रयास करें, तो हम अभी से कहीं अधिक बचत कर सकते हैं।
लगभग 30 वर्षों के लिए, 10% से अधिक का रिटर्न देने वाले निवेश को खोजना होगा।
इसके लिए, हमें बहुत अधिक अध्ययन करने की आवश्यकता है और बिना नुकसान के गलतियाँ करने की आवश्यकता है।
आय बढ़ाने के साथ-साथ उस आय का अधिकांश भाग निवेश में लगाने योग्य संरचना बनानी होगी।
नियमित नौकरी में वेतन वृद्धि के लिए इनपुट के सापेक्ष सीमा है, और यह करों के लिए पहले धन देता है, इसलिए यह एक अच्छी आय संरचना नहीं है।
इसलिए, परिणामस्वरूप, व्यवसायिक आय प्राप्त करने के लिए तैयार रहना होगा।
यह आसान नहीं होगा, लेकिन इस चिंतन के माध्यम से, मेरा लक्ष्य और भी स्पष्ट हो गया है। मैं इसे केवल सोचकर ही नहीं रहूँगा, बल्कि इस पर काम भी करूँगा।
अमीर बनने के दिन तक, जय हो!!
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