Miért érdemes befektetni?

Személy szerint azért gondolom, hogy a befektetés az egyik módja annak, hogy gazdaggá váljunk. Jelenleg a befektetések közül a részvénybefektetések a legnagyobb részét teszik ki, és ha a célom elérik, vagy ha jobb módszert találok, akkor bármikor befektetek más dolgokba is. Mennyit kellene keresnem részvénybefektetéseken keresztül, hogy gazdagnak érezhessem magam?! Mivel a robotasszisztens segítségével nem kell figyelnem a részvények kereskedésére, jobban gondolkodhatok a alapvető céljaimról.

A nettó vagyon becsült értékének ellenőrzése

A "Gazdag szomszéd" című könyvben találhatunk információkat a gazdagság egyenletén alapuló összegről, amelyre érdemes lehet hivatkozni.

Szorozzuk meg az életkorunknak megfelelő, a hagyatékon kívüli összes bevételi forrásból származó
adók előtti éves realizált jövedelmet. Osszuk el az eredményt 10-zel.
Ez a szám a nettó vagyonunk becsült értéke, a hagyatékon kívül.

Egyszerű, de nagyon erős kritérium. Ha ez a szám a felső 25% -ba esik, akkor PAW (nagy vagyonnal rendelkező személy), ha az alsó 25% -ba esik, akkor UAW (a vártnál alacsonyabb vagyonnal rendelkező személy). Nehéz megmondani, hogy a szám a felső 25% -ban van-e vagy az alsó 25% -ban, de ha a becsült érték kétszerese, akkor a felső 25% -ban van, és ha a becsült érték 0,5 -szerese vagy annál kisebb, akkor az alsó 25% -ban van, így értékelhetjük a jelenlegi helyzetünket. Ez a kritérium számomra váratlanul magas volt, de ez egy jó alkalom volt arra, hogy összeszedjem magam.

A nettó vagyon meghatározása szerint az aktuális vagyontárgyak értéke mínusz a tartozás. Általában a lakóházat nem számítják bele a vagyontárgyakba (a jelzáloghitelt sem, ami a tartozás), így a jelenlegi nettó vagyonim körülbelül 0,2 milliárd forint. A legtöbb vagyonom a saját házba került, így elég szerény az összeg. Ha eddig számolunk, akkor látom, hogy az UAW-k között is a legalján vagyok. A jó hír az, hogy a könyv nem csak negatív kritikákat közöl, hanem a következő lépéseket is megmutatja.

Hogyan lehet növelni a nettó vagyont?

A legfontosabb, hogy takarékoskodjunk, takarékoskodjunk, takarékoskodjunk. Azt mondják, hogy csak így lehet növelni a nettó vagyont. Valójában az első dolog, ami eszembe jutott a nettó vagyon növelésének módjáról, az a realizált jövedelem növelése volt. Mivel a realizált jövedelem növekedésével a nettó vagyon becsült értéke is nő, ezért nem lehet olyan munkából származó bevétel, amelyből sok adót kell fizetni, és óvakodni kell attól, hogy túlzottan fogyasszunk, hogy fenntartsuk a keresetünkkel arányos életszínvonalat. Takarékoskodással növelhetjük a befektethető vagyonunkat, és ha ezt folyamatosan növeljük, akkor gazdaggá válhatunk. Sajnos nincs olyan módszer, amellyel azonnal gazdaggá válhatunk. Ez a lépés segít nekem megérteni, hogy mikor válhatok gazdaggá, mennyit kell takarékoskodnom ehhez, és mennyire kell jól befektetnem.

Íme néhány feltételezés, amelyet magamnak készítettem.

65 éves korig van éves jövedelmem. Ez a feltétel valójában akkor van hatással a becsült értékre, ha a befektetésen keresztül történő vagyonnövekedés biztosított, és minél kisebb az éves jövedelem, annál kisebb a becsült érték. A könyv hangsúlyozza, hogy a legtöbb PAW-nak nem volt nagy éves jövedelme, de a nehézség növelése érdekében feltételeztem, hogy az éves fizetés 100 millió forintig 5%-kal nő, és azután ugyanazt a jövedelmet kapom. (Valójában további 3 évig kell dolgoznom a 30 éves jelzáloghitel kifizetéséhez. ㅋㅋㅋ)
100 millió forint induló befektetéssel, 27 éven keresztül 10%-os éves kamatos kamatot kell elérnem. Ha az adó miatt csökken a hozam összege, vagy ha nem érem el ezt a hozamot, akkor a bevételnek a különbséget kell kitöltenie ahhoz, hogy a kamatos kamat működjön.
Így a 60 éves nettó vagyon 6,4 milliárd forint körül lesz, és gazdaggá válhatok. De mint említettem, a PAW-nak el kell érnie a becsült érték kétszeresét, így ezzel a feltételezéssel nem lehetek PAW 65 éves korom előtt. Ugyanezzel a feltételezéssel további 8 évig kellene várnom, hogy PAW legyek.

Bár abszurdnak tűnik ez a feltételezés, ha így halad az idő, akkor viszont hiszek benne, hogy gazdaggá válhatok. Ha viszont időről időre jobban tudjuk befolyásolni a feltételezett változók eredményét, akkor sokkal gyorsabban válhatunk gazdaggá. Ha jól tudunk folyamatosan befektetni, és a hozamunk 10%-nál sokkal magasabb lesz, akkor gyorsabban is elérhetjük ezt, és ha növeljük az éves jövedelmünket, és annak nagy részét befektetésekbe fektetjük, akkor sokkal több a befektetési összegünk, így a kamatos kamat hatása is nagyobb lesz.

Ezért meghatároztam néhány dolgot, amelyeket meg kell tennem, hogy gazdaggá váljak.

Takarékoskodással kell készpénz-áramlást generálnom a háztartásban.
Ha nem csak én gondolom így, hanem a családom is egyetért, és együtt dolgozunk, akkor sokkal többet tudunk takarékoskodni.
Körülbelül 30 évig olyan befektetést kell találnom, amelynek a hozama meghaladja a 10%-ot.
Ehhez sok tanulásra és hibázásra van szükség, amelyekből tanulhatunk.
Olyan struktúrát kell kialakítanom, amelyben a bevétel nagy részét befektethetem, miközben növelem az éves jövedelmemet.
A főállásbeli béremelésnek van egy határa, és a bevételből először levont adó miatt nem jó éves jövedelemstruktúra.
Ezért végső soron fel kell készülnöm arra, hogy üzleti jövedelmet szerezzek.
Nem lesz könnyű, de ez a gondolkodás révén a céljaim is egyértelműbbé váltak. Nem fogok csak gondolkodni, hanem cselekedni fogok.

Hajrá, addig, amíg gazdaggá nem válok!